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装修房子需要准备什么?

2019-09-11 19:41      点击次数:

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  1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线 、门、脚线、铝塑扣板(重点)

  4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线)

  装修材料分为两大部分:一部分为室外材料,一部分为室内材料。室内材料再分为实材,板材、片材、型材、线材、壁材六个类型。实材也就是原材,主要是指原木及原木制成。常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳,香樟、椴木 ,比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成,其他木材主要用于配套家具和雕花配件。

  1、符合环保要求,避免对人体造成伤害,这是最根本的一点。如果人身健康都不能保证,更没办法谈舒适美观了。

  3、应符合整体设计思想。当装修风格、总体思路定下来了,才能有的放矢,买到满意的装饰材料。

  现在装修帮帮快修材料市场透明度高,选择装修材料要注意货比三家,不要盲目相信销售人员的花言巧语,多熟悉了装修材料的各项性能指标后再决定购买,如果听都没听说过的品牌,一定要谨慎。选择装修材料品牌尤其要提防的几种“李鬼”:

  冒充名牌:例如钻石牌洁具是几十年形成的名牌产品,如今假货作祟,堵不胜堵。

  以次充好:这种现象在墙地砖、板材、涂料等材料中普遍存在。2007年火箭队赛程,一般业主不懂行,花了优质品的钱,买回的却是二等品、三等品甚至等外品。

  无视标准:比如,按国家标准规定,厚度不足1.2MM的铝合金型材不得用于封阳台。而现在许多铝合金产品是不符合这个要求的。

  假洋鬼子:比如,有的玻璃趟门,打着德国进口或合资的招牌,声称“全部进口部件”。其实,其产品的关键部件———导轨和门夹就是“土造”的。

  名雕装饰股份(股票代码:002830)始建于1999年,拥有国家设计施工双甲资质,全国40+直营分公司,19年专注为中高端业主提供设计/施工/材料/家私/售后于一体的整体家居服务.

  对于房子的户型有基本的认识,掌握好空间的分区,包括朝向等,尤其是房子的采光问题,对今后生活的影响。

  装修前,亲自测量房屋的使用面积,能有效的帮你做好预算,建议把发票和收据放在一起 就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不该花。

  常见的装修风格有:简约、中式、现代等,值得一提的是:要考虑实际情况及日后的清理工作,适合的才是最好的。

  业主都是签了合同再看建材,这样风险更大。建议业主先去了解市场行情,根据自己喜欢的风格来选建材和家具,一是为预算做基础,二是对比下装修公司报价。

  建议选择信誉好的装修公司,品质和售后有保证。需综合对比该公司的设计水平、报价等情况。

  设计前,既要听取设计师建议,也要坚持自己的想法,只有自己才知道喜欢什么样的。

  工期非常关键。因双方事先要沟通好,包括材料购买时间等。不仅让自己准备好,也给装修公司一个心理暗示,避免延误工期。

  装修前,了解主材价格,如:瓷砖,地板,橱柜等,这些会影响到你的预算,从中看出装修公司的猫腻。

  不要着急签合同,要考虑清楚。签合同前,对价格、工期、质量进行确认后才能签字。如有意见,要及时提出。

  装修涉及的工艺较多,业主需提前了解各项施工流程、水平等,方便自己控制成本。

  在正式开始装修之前,要做好功课,多多的考察、学习,吸取别人的经验,尽量使自己的装修目标清晰、明确、理性,具体的准备工作有:

  一、找装修公司:装修之前要想好,是找本地品牌大公司、全国连锁装修企业,还是找本地中等装修公司,或者干脆找一个信得过比较了解的项目经理。考察装修公司要看工程案例/设计师团队/质量保证体系/专业稳定的施工队伍/定期退出优惠活动/明确质量、环保、工期承诺/售后服务体系/固定经营展示场所/经济实力/从业时间/连锁企业在本地是否有专门机构/企业信誉和负面新闻/装修业务量/独立运行的企业网站/善意利他的企业文化/社会口碑和行业内的口碑。

  二、委托设计:选设计师要看学历水平/专业背景/设计案例/从业时间/设计图纸/业内口碑。

  五、确定装修风格:装修风格有现代简约风格、 田园风格、 后现代风格、 中式风格、 欧式古典风格、 地中海风格、东南亚风格、 日式风格、 时尚混搭、都市风格、清新风格、 法式风格、巴洛克风格、 港式风格、西班牙风格、美式风格、北欧风格、新中式风格、英式风格等多种;

  业主恨不得把所看到的所有美好的东西、所有好的设计都搬到自己家里来,这样会造成混乱,也会给装修公司设计师带来困惑,我们应该做的是首先选定风格,把这种风格里所有好的造型、做法设计出来,好的色彩、材质用在我们的装修里,从而将自己所选定的风格做纯粹,能够体现整体风格和意趣。

  六、提供参考图片:为了更好的使设计师了解你的审美取向或者想法,可以找一些你喜欢的图片给设计师参考。

  七:色彩选择:向设计师说明是否倾向于冷色调或者暖色调的色系,还是黑白灰无色系或者金色、银色的金属色。

  八、装饰材料选择:向设计师说明是否有明确的选材倾向,比如说:倾向于石材铺装或者木装饰墙面等。

  九、明确灯具控制方式:主要灯光的使用控制要求,比如:客厅的灯光除了客厅本身的开关以外,还要在主卧室增加一个分控开关等等。

  十四、预算核定:看总价也要看单价,还要看装修预算是否有漏项,如果存在这些问题,那么这份预算是不准确的,结算的时候也会超过很多。

  有的业主会在审核装修总价时受到迷惑,比如看上去这份预算总价不高,在自己的目标范围之内,但你要仔细查看的是,预算中是否会存在漏项漏算、工程量统计不准确等“错误”的情况,而使得装修总价看上去很低,而实际上单价却是高的。

  在结算时,结算总价在纠正了这些“错误”后,变得很高,突破了业主的预算,而增加的这部分造价还是要业主出的,因为,毕竟是实际发生的工程量,所以“审核单价”很重要。

  十五、选择项目经理:考察项目经理项目经历经验/考察项目案例/考察业内口碑/请他提出设计建议/了解其对项目装修施工整体安排和选材的想法/

  十六、签订装修合同:合同内容应包括:合同当事名称,工程概况,业主职责,装修公司职责,工期,质量和验收,工程价款和结算,材料供应,安全生产,违约责任约定,争议和纠纷处理,其他约定。注意合同附件的完整性,包括:预算报价、施工工艺、工程进度表、材料采购单、工程项目、设计图纸等。

  十七、验房:进户门检查/检查顶棚平整度/检查顶棚是否开裂、渗水/检查墙面裂缝、空鼓/检查墙身平整度/检查墙身渗水/检查地面平整度/检查地面起砂、空鼓/检查窗户水密性、气密性、隔声性能、保温性能/检查外墙门窗完好和门窗滑轨、铰链、配件、五金件完好/检查护栏、阳台栏杆安装牢固度和安全性/检查进户电线,测量电线直径/检查灯线、开关、插座通电/检查室内开关箱分路/检测自来水水质/检测水压/检查进水管和龙头是否渗漏/检查卫生间、厨房间防水/检查排水立管/检查卫生间、厨房间排水口是否完整预留,是否渗水/检查阳台是否渗水/检查燃气管道和开关/检查烟道是否损坏,是否排烟顺畅,有无堵塞/查看室外空调机位/查看空调孔、排气孔/查看地暖阀门位置/检查室内中央空调管道/要求物业公司做打压试验,查看是否有渗水点/检查外墙装饰是否完好,是否有外墙面砖脱落等/检查雨水管是否堵塞/检查电梯隔声减震措施是否到位/检查楼梯间防火门和逃生通道。

  十八、心理准备:不要过高期望,盲目攀比,增加预算。装修要考虑自己的经济实力,不能盲目攀比,严格按照自己的预算来。

  投资少的可以装修简单,给后期的成品家具和软装留有余地,软装和家具是可以随时添加的,不一定一步到位。

  装修总有过时的时候,不可能永远跟上潮流,而且,经过一段时间,装修会变旧。所以想“一劳永逸”的想法是不现实的,如果这种观点你能够接受的话,显然,在硬装上面过大的投资是不划算的。

  可以把有限的预算投入到体现生活品质的购买品牌瓷砖、地板、卫浴设备、橱柜等方面,或者投入在我们使用时间最长的床上面。

  “轻装修,重装饰”,我们可以考虑自己动手添加一些有创意的物品摆设,自己去变换一些色彩,这都需要在硬装装修时,给我们的后期二次塑造,留有一定的空间。

  十九、成品订购:订购洁具、淋浴房、墙地砖、地板、成品门、橱柜、成品衣柜、成品楼梯、中央空调、电器设备、地暖系统、五金件、灯具。

  二十、物业管理办理装修手续和缴纳管理费用:业主到装修公司领取《装修申请表》,并完整填写。提交装修合同(包括合同文本和预算报价单),与物业公司签订安全、防火协议或保证书。提交装修公司的营业执照复印件、设计资质复印件和施工资质复印件。提交施工人员的照片和身份证复印件。

  办理装修手续时,装修公司需要缴纳的费用,包括装修押金、施工人员出入证制作费、押金。

  办理装修手续时,业主需要缴纳的费用,包括装修管理费、电梯使用费和垃圾清运费。

  在进行装修前,一定要向物业公司进行详细的申报,并将装修公司名称、装修人员名称、装修项目、开工日期、竣工日期等情况告知物业公司,这样物业公司才能够提供临时工程垃圾堆放点、工程电梯以及出入小区的检查、放行服务。

  在装修开始前,务必将自己的联系方式和装修公司、项目经理的电话告知物业公司,这样,一旦发现问题,物业公司可以立刻联系到相关责任人,实施有效管理,有效避免减低损失。

  在装修开始前,业主还应该在单元门口、电梯间张贴告知书,将装修开始时间和完成时间告知邻居,有可能的话,应该直接拜访周边受到显著直接影响的邻居,以取得谅解。在装修期间,会难免导致周边环境的脏乱,给邻居带来影响和不便,所以应该经常性的去与周围邻居沟通和表达歉意。业主同时要对装修人员进行严格的管理和约束。

  展开全部新房装修不难,谨记以下流程就可以。装修流程很重要。装修之前要熟知流程,了解相关流程步骤非常关键,会让你在装修过程省心省力。

  选好一家装修公司,就相当于装修已经成功了一半,对于装修公司的好坏、是否正规、实力如何可从以下几个方面参考。

  1.看营业执照。合法注册的装修公司,都有工商局颁发的营业执照。营业执照可以证明装修公司是否合法、公司的注册资金、营业范围。

  2.看资质证书。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的“建筑装饰企业资质证书”,全国比较大的家装公司一般会有乙级资质证。

  3.去装修公司看规模、看工作人员数量。现场参观了解装修公司规模,查看工作人员是否专业有序;参观装修公司材料间,通过查看相关合作品牌了解公司实力;同时可查看咨询的业主是否较多,公共设施是否齐全。

  4.到装修公司的施工工地看样板间。一般,装修公司的样板间种类、数量越多,表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量,业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解。

  温馨提示:选装修公司可通过参加华商报“看工地学装修”活动,参与看工地的企业都是经过华商报筛选的有品质的装修公司,这一环节为业主奔波装修公司省下了不少时间。

  1.看设计师之前的设计效果图,尽量看小户型效果图。小户型比较考验设计师水平,一般小户型业主的要求多,很多希望通过设计弥补空间的不足。因此不论是设计风格还是软装搭配设计起来都有难度,通过这些可以初步了解设计师专业性。

  2.与设计师多沟通,耐心听设计师专业分析。这一环节主要是了解设计师的思维是否与业主想法吻合。很多设计师比较年轻,缺乏生活经验,可以通过户型图跟设计师多沟通,看设计师是否适合自己。

  3.签合同前逐条核实装修公司的服务承诺。签合同一定不要怕麻烦,逐条核对设计师以及装修公司给业主的承诺,有必要写入合同,以免日后发生纠纷。

  1.提前与物业沟通,看哪些地方可以拆改。(装修前物业通常会收取一定金额的押金。有些物业规定,私自拆改墙面不退还押金。如需改动提前咨询物业。)

  2.跟设计师沟通。将自己需要改造的地方提前告知设计师,设计师在施工设计上可以充分考虑。

  今朝装饰的设计师闫晓旭表示,装修时红砖垒起来的墙面可以稍加改动,但以下几个地方绝对不能随意拆改:

  1.承重墙。砖混结构的房屋,预制板墙一律不能动;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙;同时不能在承重墙上开门窗。

  3.配重墙。配重墙是指阳台窗户以下的墙体,像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这堵墙会使阳台承重力下降,导致阳台下坠。

  4.卫生间或厨房墙面。这些地方的地面都会做防水,如果随意拆改很容易破坏地面防水,淹湿楼下。

  1.改造加赠水管电线时,在墙面开槽不能开横槽,横槽对墙体的抗震性、强度有很大破坏。要开竖槽,深度在3-5公分为宜,开得太深,容易伤到墙壁内钢筋,太浅墙面易鼓包。

  2.电线管不能破损、有毛刺;电线管内电线应分色,不得破损、纠结;强弱电管交叉时,应做隐蔽保护。

  3.水管应走在墙面或顶部。如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。暗槽内水管不应有接头,水管要少走弯路。遵循“横平竖直”的原则。水路改造时,冷热上水管间距15厘米,上水管口高度须一致,冷热上水管口要垂直于地面。

  4.水电走完后应做防水,各种管道、下水管、地漏、卫生洁具、阴阳角等先做防水,防水层做完后一定要做24小时闭水试验,没有问题继续下一道工序。

  我就专门说说在装修前期最重要的水电,特别要注意啥呢,就是插座的布局。我现在装修完,发现床头柜的插座被挡住了。非常难受!好在后期买了美沿科技的轨道插座,他们家的产品也可以嵌入。不过你在装修的时候,一定要注意插座的布局。

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